Statig kantoorgebouw op toplocatie nabij het Albertpark

Dit statige herenhuis uit ca. 1900, gelegen aan de Lamorinièrestraat te Antwerpen in de directe omgeving van het Koning Albertpark en het Harmoniepark, is een erkend bouwkundig erfgoed en straalt grandeur en authenticiteit uit. Het pand bevindt zich op een residentiële locatie met uitstekende bereikbaarheid en is momenteel voorzien van royale kantoorruimtes.

De façade in witte natuursteen en blauwe hardsteen wordt gekenmerkt door een mansardedak en sierlijke, golvende balkons met consoles en een verfijnde smeedijzeren borstwering. Een imposante dubbele houten toegangsdeur verleent toegang tot het gebouw.

Binnenin vormt een centrale trapzaal met prachtige lichtinval via een lichtkoepel het hart van het herenhuis en verbindt zij de verschillende verdiepingen. Origineel schrijnwerk, parketvloeren, hoge plafonds en andere authentieke elementen werden zorgvuldig behouden en dragen bij aan de unieke uitstraling van het pand.

De ligging is bijzonder gunstig, met een mobiliteitsscore van 9,7/10. De op- en afritten “Antwerpen-Zuid” naar de E34 en E19 bevinden zich op slechts 1,2 km afstand en er zijn tal van openbaarvervoersverbindingen in de onmiddellijke omgeving.

Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime aaneensluitende kamers die met elkaar verbonden zijn door een majestueuze openslaande deur met glazen invulling, sierlijk ijzersmeedwerk en ingebouwde opberging. Grote raampartijen in de achterkamer bieden zicht op volgroeide bomen en geven directe toegang tot de buitenruimte.

De verdiepingen zijn telkens ingedeeld in meerdere kantoorruimtes en beschikken over sanitaire voorzieningen. Het gebouw is volledig onderkelderd en biedt bijkomende functionele ruimte.

De totale oppervlakte bedraagt circa 1.800 m², verdeeld over:

• ca. 370 m² kelderverdieping
• ca. 370 m² gelijkvloerse verdieping
• ca. 370 m² eerste verdieping
• ca. 345 m² tweede verdieping
• ca. 345 m² zolderverdieping

Achter het gebouw bevindt zich een ruim afgesloten terrein met 25 parkeerplaatsen, bereikbaar via een smeedijzeren inrijpoort met natuurstenen pijlers.

De ligging is bijzonder gunstig, met een mobiliteitsscore van 9,7/10. De op- en afritten “Antwerpen-Zuid” naar de E34 en E19 bevinden zich op slechts 1,2 km afstand en er zijn tal van openbaarvervoersverbindingen in de onmiddellijke omgeving.