Energiezuinig bedrijfsgebouw te Wuustwezel!

Het eigendom is gelegen aan Den Isomo 11 te Wuustwezel, in een recent ontwikkelde bedrijvenzone. Dankzij de gunstige ligging nabij de autosnelweg A1/E19 is het pand uitstekend bereikbaar, met de op- en afritten van Sint-Job-in-'t-Goor en Brecht op ca. 11 km en ca. 8 km afstand. Ook met het openbaar vervoer is de locatie vlot bereikbaar. Langs de Kalmthoutsesteenweg, op wandelafstand van het perceel, bevinden zich verschillende bushaltes.

Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 2.000 m². Op het terrein bevindt zich dit modern en energiezuinig bedrijfsgebouw met een breedte van ca. 21 m, waarin kantoor-, magazijn- en woonfuncties zijn geïntegreerd. Het terrein is grotendeels verhard en biedt ruime parkeervoorzieningen en voldoende manoeuvreerruimte.

De magazijn- en werkplaatsruimten beslaan samen ca. 249 m² en beschikken over een vrije hoogte van ca. 6 m. De kantoorruimte omvat ca. 892 m² en is efficiënt en functioneel ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een inkomsas, open landschapskantoren, een centrale vide, een vergaderzaal, een berging en afzonderlijke sanitaire voorzieningen voor dames en heren. Achteraan zijn een aparte zij-ingang, een werkplaats, een technische ruimte en een serverlokaal voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich bijkomende landschapskantoren, terwijl boven de werkplaats een mezzanine is ingericht.

De tweede verdieping is ingericht als een ruim appartement met een oppervlakte van ca. 168 m². Dit omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een halfopen keuken, een berging, een badkamer, een afzonderlijk toilet, twee slaapkamers en een dakterras. Alle bouwlagen zijn bereikbaar via een lift, wat bijdraagt aan het gebruikscomfort en de toegankelijkheid van het gebouw.

Het gebouw werd opgetrokken met duurzame en kwalitatieve materialen en beschikt over alle courante voorzieningen die verwacht mogen worden binnen dit type bedrijfsvastgoed. Daarnaast zijn zonnepanelen geïnstalleerd dewelke bijdragen aan de duurzaamheid van het geheel.
Het vastgoed is BREEAM-conform en vormt een kwalitatieve combinatie van bedrijfs-, kantoor- en woonruimte op een strategisch gelegen en
uitstekend bereikbare locatie.