Beschrijving
Graag stellen wij u deze nieuwbouw KMO-unit voor in de tweede fase van het Cesar Business Park te Bornem. Dit bedrijventerrein is uitermate strategisch gelegen in de gouden driehoek Antwerpen – Brussel – Gent, vlakbij de N16 met een goede ontsluiting naar zowel de A12 als de E17.
Deze unit heeft een oppervlakte van ca. 211 m². De unit wordt casco opgeleverd en is uitgerust met de nodige nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit, water, telecom en sanitaire aansluitingen. Bovendien beschikt het gebouw over één gelijkvloerse sectionaalpoort. Daarnaast biedt de ruimte een vrije hoogte van 6 meter en een vloerdraagkracht van 1 ton/m².
2 privatieve parkeerplaatsen aanwezig vooraan de unit.
Oplevering voorzien voor Q4 2026.
Verkoopprijs onder BTW.
Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak!
Inbegrepen in de verkoopprijzen:
- Nutsaansluitingen: Elektriciteit (inclusief laagspanningsbord) en water
- EXVB kabel, Coax kabel, fiber kabel vanaf openbaar net tot in de unit
- Analoge brandcentrale incl. optische rookmelders (voor een leeg magazijn), handmelder en sirene
- Ledstraler boven de poort
- Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan parking
- Aansluiting voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp)
Wettelijke informatieplicht :
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming : Industriegebied
- Dagvaarding en herstelvordering: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht : voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Watertoets : Perceelscore D, Gebouwscore A
Deze unit heeft een oppervlakte van ca. 211 m². De unit wordt casco opgeleverd en is uitgerust met de nodige nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit, water, telecom en sanitaire aansluitingen. Bovendien beschikt het gebouw over één gelijkvloerse sectionaalpoort. Daarnaast biedt de ruimte een vrije hoogte van 6 meter en een vloerdraagkracht van 1 ton/m².
2 privatieve parkeerplaatsen aanwezig vooraan de unit.
Oplevering voorzien voor Q4 2026.
Verkoopprijs onder BTW.
Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak!
Inbegrepen in de verkoopprijzen:
- Nutsaansluitingen: Elektriciteit (inclusief laagspanningsbord) en water
- EXVB kabel, Coax kabel, fiber kabel vanaf openbaar net tot in de unit
- Analoge brandcentrale incl. optische rookmelders (voor een leeg magazijn), handmelder en sirene
- Ledstraler boven de poort
- Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan parking
- Aansluiting voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp)
Wettelijke informatieplicht :
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming : Industriegebied
- Dagvaarding en herstelvordering: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht : voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Watertoets : Perceelscore D, Gebouwscore A
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 384.700
- Onder BTW stelsel
- Ja
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Specificaties
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja,
- Bewoonbare opp.
- 211 m²
- Opslagruimte
- 211 m²
- Bouwjaar
- 2026
- Perceel opp.
- 211 m²
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Draagkracht vloer
- 1 T/m²
- Buitenparking
- 2
- Poorten
- 1
- Vrij hoogte
- 6 m
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Industriegebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- D
Cesar van Kerckhovenstraat 110
2880 Bornem
Interesse?
Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.
Vergelijkbare panden
Te koop
Te koop
Te koop