Beschrijving
Het pand is gelegen op een strategische locatie te Mortsel, met een vlotte ontsluiting naar de E19, A12 en E313.
Op een privatief grondstuk van ca. 1.660 m², bieden wij dit bedrijfsgebouw voor gemengd gebruik aan.
De kantoorruimten behelzen een totale oppervlakte van ca. 390 m² zijn ingedeeld in aparte burelen, vergaderzalen, landschapskantoren en archiefruimte.
Tevens is het gebouw uitgerust met een polyvalente ruimte, op heden ingevuld als lounge met bar en keuken, van ca. 95 m².
De showroom omvat ca. 190 m² en geniet van een uitstekende lichtinval.
Bijkomend is er een mezzanine van ca. 40 m², dewelke tevens kan worden gebruikt voor het stallen van materialen.
De opslagruimte/werkplaats beslaat een oppervlakte van ca. 615 m² met een vrije hoogte van ca. 3,8 meter.
Toegang wordt verleend door middel van een gelijkvloerse sectionaalpoort.
Het pand beschikt over 10 parkeerplaatsen.
Verkoopprijs exclusief aankoopkosten koper.
Gelieve ons te contacteren voor verder informatie en om een bezoek ter plaatse in te plannen.
Op een privatief grondstuk van ca. 1.660 m², bieden wij dit bedrijfsgebouw voor gemengd gebruik aan.
De kantoorruimten behelzen een totale oppervlakte van ca. 390 m² zijn ingedeeld in aparte burelen, vergaderzalen, landschapskantoren en archiefruimte.
Tevens is het gebouw uitgerust met een polyvalente ruimte, op heden ingevuld als lounge met bar en keuken, van ca. 95 m².
De showroom omvat ca. 190 m² en geniet van een uitstekende lichtinval.
Bijkomend is er een mezzanine van ca. 40 m², dewelke tevens kan worden gebruikt voor het stallen van materialen.
De opslagruimte/werkplaats beslaat een oppervlakte van ca. 615 m² met een vrije hoogte van ca. 3,8 meter.
Toegang wordt verleend door middel van een gelijkvloerse sectionaalpoort.
Het pand beschikt over 10 parkeerplaatsen.
Verkoopprijs exclusief aankoopkosten koper.
Gelieve ons te contacteren voor verder informatie en om een bezoek ter plaatse in te plannen.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 1.450.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 10.863
Specificaties
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving station
- Ja
- Air conditioning
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja,
- Keuken
- Ja
- Handelsruimte
- 230 m²
- Bewoonbare opp.
- 1.330 m²
- Opslagruimte
- 615 m²
- Kantoren
- 390 m²
- Andere
- 95 m²
Polyvalente ruimte - Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1959
- Verdieping(en)
- 2
- Voorgevel
- Bakstenen
- Perceel opp.
- 1.660 m²
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
- Elektriciteit
- Ja, 3 x 400 V
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Binnenbelichting
- Ja, Led
- Buitenbelichting
- Ja,
- Vals plafond
- Ja
- Buitenparking
- 10
- Poorten
- 1
- Vrij hoogte
- 3,8 m
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- Servitude
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- EPC
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja, 23 januari 2025, niet asbestveilig: 20250123-000452.000
IJzerenweglei 2A
2640 Mortsel
Interesse?
Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.
Vergelijkbare panden
Te koop
Te koop
Te koop