Investeringseigendom te koop in Antwerpen Centrum

Het eigendom omvat de volledige commerciële plint van het President Building, gelegen aan de Franklin Rooseveltplaats te 2000 Antwerpen. Het geheel bestaat uit de handelsruimten op het gelijkvloers, de aansluitende eerste verdieping en een kelderruimte die momenteel ingericht is als wasplaats voor een huurder in het gebouw.

Daarnaast omvat het eigendom vijf ondergrondse parkeerplaatsen. Deze maken deel uit van het pand, maar zijn momenteel niet verhuurd en brengen bijgevolg nog geen huurinkomsten op.

Het investeringsobject is momenteel verhuurd aan zes afzonderlijke huurders. De actuele geïndexeerde huurinkomsten bedragen € 158.736 per jaar en worden volledig gegenereerd door de commerciële ruimten op het gelijkvloers en de eerste verdieping. De parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in deze huuropbrengst.

De ligging aan de Franklin Rooseveltplaats vormt een belangrijke troef. Het pand bevindt zich op wandelafstand van het Koningin Astridplein en Antwerpen-Centraal, met uitstekende verbindingen via trein, tram en bus. Het plein is één van de belangrijkste vervoersknooppunten van Antwerpen en zorgt voor een sterke passage en bereikbaarheid.

De verwarming, het water en de elektriciteit zijn gemeenschappelijk georganiseerd binnen het gebouw. De kosten worden verdeeld onder de huurders volgens de quotiteiten zoals vastgelegd in de basisakte.

Meer informatie op aanvraag.